Wynagrodzenie pośrednika w cenie!

Do sprzedania nowoczesny, przestronny, gotowy do zamieszkania dom zlokalizowany w bliskiej odległości od Zgorzelca. Wolnostojący budynek parterowy o powierzchni 162,83 m2 wybudowany został pod koniec 2021 roku według projektu "Parterowy 3" z drobnymi modyfikacjami (podniesienie ścianki kolankowej na poddaszu, powiększenie łazienki). Budynek wybudowany z gazobetonu na solidnych, grubych fundamentach. Do ocieplenia stropów i elewacji użyto styropianu o najwyższej dostępnej klasie izolacji, ocieplenie dachu wykonano z piany PUR. Przestrzeń parteru wydzielają strefy: dzienna obejmująca kuchnię z jadalnią i spiżarnią, przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu oraz pierwsza z łazienek z WC dla gości. Strefa nocna składa się z sypialni głównej z pojemną szafą w stałej zabudowie, 2 pokoi oraz łazienki z oknem wyposażonej w wannę. Wnętrza nowoczesne utrzymane w neutralnych barwach są dobrze doświetlone przez duże przeszklenia. Przemyślana kuchnia w stałej zabudowie wyposażona jest w sprzęty AGD marki Electrolux, lodówka LG. Płyta indukcyjna oraz okap są ze sobą połączone przez wifi. W kuchni szafka pod zlewem posiada system servo-drive. Wszystkie zawiasy firmy Blum. W szafce na wysokości blatu znajduje się ukryta, wysuwana półka na thermomix / ekspres do kawy. Elegancki przestronny salon o powierzchni ponad 30 m2 gotowy jest na przyjęcie nawet kilkunastu gości. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Istnieje również możliwość zaadaptowania dużego poddasza z oddzielnym wejściem z zewnątrz na cele mieszkalne lub na działalność gospodarczą. Centralne ogrzewanie domu (w całości podłogowe-parter i poddasze) zasilane za pomocą nowoczesnej pompy ciepła Nibe o mocy 12kw. Rekuperacja Orcon, rozprowadzona w całym domu, włącznie z poddaszem. Okna trzyszybowe PCV posiadają zewnętrzne rolety wyposażone w sterowniki marki Supla, dające możliwość zaprogramowania harmonogramu oraz sterowania z aplikacji. Dom wyposażony jest w nowoczesny system monitoringu z alarmem firmy Satel z czujnikami Boscha (sterowany również z telefonu). Inteligentny system oświetlenia wnętrz, oświetlenia zewnętrznego oraz sterowania bramą wjazdową. Powierzchnia działki wynosi 1266 m2. Dom doskonale nadaje się dla osób ceniących przestrzeń i wygodę, lub po zagospodarowaniu poddasza - dla dużej lub 2,3 pokoleniowej rodziny, a także dla chcących prowadzić w miejscu zamieszkania własną działalność gospodarczą. Nieruchomości tego typu stanowią rzadkość na lokalnym rynku.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.

Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo