TYLKO U NAS! 4 DZIAŁKI BUDOWLANE POŁOŻONE W MIEJSCOWOŚCI TRÓJCA, TRZY MINUTY DROGI SAMOCHODEM OD ZGORZELCA!

Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż cztery słoneczne działki budowlane, położone w miejscowości Trójca, gm. Zgorzelec, pow. zgorzelecki. Dużym atutem działek jest ich lokalizacja, zaledwie trzy minuty drogi samochodem od Zgorzelca. Teren działek płaski, nieogrodzony. Dojazd do działki drogą polną.

Na sprzedaż posiadamy cztery działki:
1) pow. 1258 m2, cena sprzedaży: 150 960 zł,
2) pow. 1258 m2, cena sprzedaży: 150 960 zł,
3) pow. 1258 m2, cena sprzedaży: 150 960 zł,
4) pow. 1261 m2, cena sprzedaży: 151 320 zł - przy wskazanej działce istnieje możliwość dokupienia działki rolnej o powierzchni 2389 m2 za cenę sprzedaży 35 835 zł.

Działki w MPZP oznaczone symbolem MN 17:

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN
1) W granicach terenów MN ustala się jako przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przez co należy rozumieć tereny zabudowane lub przeznaczone do zabudowania budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wraz z przeznaczonymi dla potrzeb mieszkających w nich rodzin budynkami garażowymi i gospodarczymi, miejscami postojowymi, dojazdami, przyłączami infrastruktury technicznej, ogrodzeniami oraz zielenią ozdobną i ogrodami przydomowymi; tereny zabudowy mieszkaniowej nie obejmują obiektów służących do produkcji rolniczej (chowu i hodowli zwierząt oraz prowadzenia upraw w szklarniach i namiotach foliowych).
2) Nie dopuszcza się realizacji zabudowy szeregowej.
3) Dopuszcza się drogi wewnętrzne.
4) Maksymalna wysokość budynków nie może być większa niż 2 kondygnacje plus poddasze użytkowe, z zastrzeżeniem:
- Wymiar pionowy budynku, mierzony od poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie może być większy niż 15m,
- Wymiar pionowy budynku, wraz z zamocowanym na nim urządzeniem, mierzony od poziomu terenu nie może być większy niż 17m,
- Wymiar pionowy budynku garażowego i gospodarczego towarzyszącego zabudowie mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej, mierzony od poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie może być większy niż 6m.
5) Obowiązują dachy strome symetryczne, kryte dachówką o kącie nachylenia połaci dachowej dostosowanym do zabudowy sąsiedzkiej w granicach 38 - 45 .
6) Wskaźnik intensywności zabudowy nie może być wyższy niż:
- 0,35 dla zabudowy wolnostojącej,
- 0,45 dla zabudowy bliźniaczej.
7) Powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej nie może być niższa niż:
- 65% dla zabudowy wolnostojącej,
- 55% dla zabudowy bliźniaczej.
8) Wjazd na działkę budowlaną ustala się wyłącznie z dróg lokalnych, wewnętrznych lub z ciągów pieszo- jezdnych oraz, za zgodą zarządcy drogi, z dróg zbiorczych.
9) Ustala się obowiązek zapewnienia w obrębie działki budowlanej 2 miejsc postojowych.

Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )