Nowa oferta w biurze AS Nieruchomości! Słoneczna działka budowlana w Trójcy!

Na sprzedaż idealna działka pod budowę wymarzonego domu nieopodal Zgorzelca. Nieruchomość położona jest w miejscowości Trójca, gmina Zgorzelec. Działka oznaczona jest numerem ewidencyjnym 1099/16 i ma powierzchnię 800 m2, sprzedawana jest wraz z udziałami w utwardzonej drodze oznaczonej numerem ewidencyjnym 1099/1.

Idealne miejsce na dom w otoczeniu natury, działka jest zlokalizowana w otoczeniu zieleni, wśród istniejącej nowej zabudowy mieszkaniowej a jednocześnie z dogodnym dojazdem drogą krajową nr 30 zarówno do przygranicznego Zgorzelca (5 km)a także w kierunku Lubania (16 km).

Bezproblemowy komfortowy dojazd do działki zapewnia położenie bezpośrednio przy urządzonej utwardzonej drodze. Media w drodze: prąd, wodociąg stanowiący własność PWiK Nysa, kanalizacja- przydomowa oczyszczalnia ścieków do wybudowania we własnym zakresie.

W MPZP działka oznaczona jest symbolem MN/U17.
- przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe),
obowiązująca i nieprzekraczalna linie zabudowy,
- maksymalna wysokość budynków nie może być większa niż 2 kondygnacje plus poddasze użytkowe
- obowiązują dachy strome symetryczne, kryte dachówką o kącie nachylenia połaci dachowej dostosowanym do zabudowy sąsiedzkiej w granicach 380- 450.
- wskaźnik intensywności zabudowy nie może być wyższy niż 0,6.
- powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej nie może być niższa niż 45%.
- wjazd na działkę budowlaną dopuszcza się wyłącznie z dróg lokalnych, wewnętrznych lub z ciągów pieszo-jezdnych
-obowiązek zapewnienia w obrębie działki budowlanej 2 miejsc postojowych oraz dodatkowo 1 miejsca w przypadku występowania usługi wbudowanej, w obrębie działki budowlanej, na której sytuuje się zabudowę usługową, należy zapewnić co najmniej 1 miejsce na każde rozpoczęte 25m2 powierzchni użytkowej funkcji handlowej lub usługowej oraz 1 miejsce na 2 pracowników.

Jest to dogodna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, w Trójcy prowadzona jest szkoła podstawowa, zabytkowy kościół parafialny oraz remiza Ochotniczej Straży Pożarnej.

Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości: 7 km od Pieńka, 13 km od Wykrot, 15 km od Zgorzelca.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty Zadzwoń już dziś i umów się na obejrzenie działki!

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie!

AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )